Arbetets omfattning
Saneco Bygg fick i uppdrag av Savills att genomföra en utbyggnad och renovering av klädbutiken Jack & Jones på Stockholm Quality Outlet.
Projektet utfördes som totalentreprenad enligt ABT 06 och omfattade flera sammanhängande byggmoment – från förberedande mark- och rivningsarbeten till stomresning, takarbete och färdiga ytskikt.
Utbyggnaden krävde att den nya byggnadsdelen anpassades till den befintliga butikslokalen och till handelsområdets arkitektoniska uttryck. Arbetet omfattade bland annat schaktning, betongarbeten, gjutning, trä- och stålarbeten, stomresning, isolering och uppbyggnad av takkonstruktionen. Därefter genomfördes renovering och färdigställande av butikens ytskikt.
Eftersom arbetet utfördes i ett välbesökt handelsområde behövde arbetsplatsen organiseras med tydliga avgränsningar. Byggområdet skärmades av för att skapa en säker arbetsmiljö och minska påverkan på besökare, närliggande butiker och gångstråk. Ställning användes för arbeten på högre nivåer och särskilda säkerhetsrutiner tillämpades vid heta arbeten.
Som byggföretag i Stockholm utför Saneco Bygg ombyggnationer, lokalanpassningar och totalentreprenader för fastighetsägare, företag och professionella beställare i hela Storstockholm.
Projektet på Stockholm Quality Outlet är ett exempel på ett kommersiellt byggprojekt där markarbete, betong, stomme, tak och ytskikt samordnades inom samma entreprenad.
Projektfakta
Plats: Stockholm Quality Outlet i Järfälla
Beställare: Savills
Uppdrag: Utbyggnad av butik, Jack & Jones
Omfattning: Schaktning, betongarbeten, stomresning och ytskikt
Arbetsmetod: Ställningsarbete, heta arbeten samt trä- och stålarbeten
Underarbete: Schaktning, rivning, avskärmning av arbetsplats och gjutning
Byggarbeten: Träarbeten, stålarbeten, isolering och takkonstruktion
Entreprenadform: Totalentreprenad enligt ABT 06
Projektperiod: 2024
Status: Slutfört
Före och efter arbetet
Före färdigställandet bestod arbetsområdet av en pågående byggarbetsplats där den nya butiksdelen skulle anslutas till den befintliga byggnaden. För att skapa rätt förutsättningar för utbyggnaden utfördes schaktning, rivning och förberedande arbeten. Arbetsplatsen avgränsades mot den omgivande handelsmiljön innan de tyngre byggmomenten påbörjades.
Bilderna från byggtiden visar hur projektet växte fram i flera tydliga etapper. Invändigt förbereddes en konstruktion med omfattande armering inför gjutning. Utvändigt och på taket utfördes stomresning, trä- och stålarbeten, isolering samt uppbyggnad av takkonstruktionen.
Den färdiga butiken har fått en sammanhängande fasad med stora skyltfönster, tydlig entré och ett uttryck som passar in bland de övriga byggnaderna på Stockholm Quality Outlet. Den utbyggda delen är integrerad med den befintliga butikslokalen och ger Jack & Jones en större och mer funktionell kommersiell yta.
Skillnaden mellan byggskedet och det färdiga resultatet visar omfattningen av entreprenaden. Det som under arbetet bestod av öppna konstruktioner, armering, reglar, isolering och avskärmade arbetsområden har färdigställts till en komplett klädbutik redo för verksamhet.
Förebild
Före färdigställandet pågick schaktning, rivning, gjutning, stomresning och uppbyggnad av taket. Arbetsområdet var avskärmat och flera yrkesområden arbetade parallellt med butikens nya konstruktion.
Efterbild
Efter avslutad totalentreprenad stod en utbyggd och renoverad Jack & Jones-butik färdig på Stockholm Quality Outlet. Den färdiga fasaden, entrén och skyltfönstren skapar ett enhetligt butiksuttryck som ansluter till områdets befintliga arkitektur.
Utgångsläge och behov
Uppdraget utgick från ett behov av att utöka och renovera en befintlig klädbutik. För att skapa den nya butiksytan krävdes ingrepp i både mark, stomme och anslutande byggnadsdelar. Projektet handlade därför inte enbart om en invändig butiksrenovering, utan om en mer omfattande utbyggnad där flera tekniska och byggnadsmässiga moment behövde samordnas.
Innan den nya konstruktionen kunde byggas genomfördes schaktning och rivning inom det berörda arbetsområdet. Underlaget förbereddes och den nya byggnadsdelen anpassades till befintliga nivåer och anslutningar. Armering monterades inför gjutningen för att skapa ett stabilt underlag för det fortsatta byggarbetet.
Takets uppbyggnad var en viktig del av entreprenaden. Arbetet omfattade trä- och stålkonstruktioner, regling och isolering. De olika skikten behövde monteras i rätt ordning och anslutas noggrant till den befintliga byggnaden för att skapa en sammanhängande konstruktion.
Samtidigt pågick den ordinarie verksamheten på Stockholm Quality Outlet runt arbetsområdet. Det ställde krav på planerad logistik, säkra tillträdesvägar och tydlig avskärmning. Materialleveranser, ställningsarbete och övriga byggmoment behövde genomföras med hänsyn till besökare och omkringliggande verksamheter.
Behovet var att leverera en komplett och färdig butikslokal där funktion, konstruktion och visuellt uttryck fungerade tillsammans. Som totalentreprenör ansvarade Saneco Bygg för att samordna projektets olika delar från förberedande arbeten till färdigställande.
Så genomfördes arbetet
Projektet inleddes med planering av arbetsområdet och en genomgång av förutsättningarna för utbyggnaden. Eftersom arbetet genomfördes i en aktiv handelsmiljö sattes avskärmningar upp runt byggarbetsplatsen. Avgränsningen skapade en tydlig skiljelinje mellan byggverksamheten och de publika ytorna utanför.
Därefter genomfördes rivning och schaktning inom den del där butiken skulle byggas ut. Befintliga material och konstruktioner avlägsnades där det behövdes, samtidigt som anslutande byggnadsdelar skyddades.
Underlaget förbereddes för den nya konstruktionen och för kommande betongarbeten.Inför gjutningen monterades armering över den nya ytan. Armeringen placerades metodiskt för att skapa rätt förutsättningar för den bärande konstruktionen. När underarbetet var färdigt kunde betongmomenten genomföras och arbetet fortsätta med stomresningen.
Den nya stommen byggdes upp med trä- och stålarbeten. Väggpartier, bärande delar och anslutningar monterades stegvis för att förena utbyggnaden med den befintliga butikslokalen. Vid moment som klassades som heta arbeten användes särskilda säkerhetsrutiner och kontrollåtgärder.
Takarbetet omfattade uppbyggnad av träkonstruktionen, montering av reglar och isolering. Bilderna från projektet visar hur isoleringsskivor placerades mellan konstruktionens delar och hur takets olika lager byggdes upp successivt. Arbetet utfördes från takytan och med hjälp av ställning där det krävdes.
När den bärande konstruktionen och klimatskalet var färdiga fortsatte renoveringen med kompletteringar och ytskikt. Fasaden, entrén och skyltfönstren anpassades till Jack & Jones visuella uttryck och till den omgivande butiksmiljön på Stockholm Quality Outlet.
Under projektets olika etapper samordnades markarbete, betong, stomresning, takarbete och färdigställande. Genom en sammanhållen totalentreprenad kunde arbetsordning, bemanning och övergångar mellan momenten följas upp inom samma projektorganisation.
Resultat och färdigställande
Efter genomfört arbete stod en utbyggd och renoverad Jack & Jones-butik färdig på Stockholm Quality Outlet. Projektet resulterade i en större butikslokal med en tydlig entré, generösa skyltfönster och en fasad som passar in i områdets etablerade handelsmiljö.
Den nya byggnadsdelen har integrerats med den befintliga lokalen. Mark-, betong- och stomarbetena skapade grunden för utbyggnaden, medan takets träkonstruktion, isolering och anslutningar färdigställde byggnadens yttre skydd. Invändiga och utvändiga ytskikt gav därefter butiken dess slutliga funktion och karaktär.Inför färdigställandet kontrollerades de utförda delarna och arbetsområdet återställdes. Tillfälliga avskärmningar och bygginstallationer kunde tas bort när entreprenaden var avslutad och lokalen var redo att tas i bruk.
Projektet visar hur en butiksutbyggnad kräver noggrann samordning mellan flera yrkesområden. Schaktning, rivning, gjutning, betongarbete, stomresning, isolering, takarbete och ytskikt behöver utföras i rätt ordning för att skapa ett hållbart och funktionellt resultat.
Genom totalentreprenaden kunde Saneco Bygg samla de olika byggmomenten i ett sammanhängande genomförande. Resultatet blev en färdig klädbutik anpassad för verksamheten, handelsplatsen och den befintliga byggnadens utformning.
Fler bilder från projektet
Här visas fler bilder från utbyggnaden och renoveringen av Jack & Jones på Stockholm Quality Outlet. Bilderna dokumenterar projektets olika etapper – från armering och stomresning till isolering, takarbete, avskärmning av arbetsplatsen och den färdiga butikens fasad.
Har ni ett liknande butiksprojekt?
Planerar ni att bygga ut, renovera eller anpassa en butik, restaurang eller annan kommersiell lokal?
Saneco Bygg utför lokalanpassningar, butiksrenoveringar och totalentreprenader för fastighetsägare, förvaltare, företag och andra professionella beställare i Stockholm och övriga Storstockholm.
Vi kan samordna projektets olika delar, exempelvis rivning, schaktning, betongarbeten, stomresning, trä- och stålarbeten, tak, isolering och ytskikt. Arbetet planeras utifrån lokalens förutsättningar, verksamhetens behov och den tidpunkt då lokalen ska vara redo att tas i bruk.
Kontakta oss för ett förutsättningslöst samtal eller för att begära en kostnadsfri offert för ert byggprojekt.