Innergårdsrenoveringens omfattning
Saneco Bygg renoverade innergården hos BRF Kastanjen på Swedenborgsgatan på Södermalm i Stockholm. Renoveringen färdigställdes 2022.
Uppdraget omfattade rivning, schaktning, dränering och tätskiktsarbete samt formsättning, gjutning, stenläggning, plantering och snickeri. Gården fick nya gångytor, planteringsmurar och gemensamma sittplatser med sittbänkar och pergola.
Som byggföretag i Stockholm utför Saneco Bygg renoveringar för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Projektet på Södermalm omfattade både arbeten under marken och utformningen av den färdiga gårdsmiljön.
Projektfakta
Plats: Swedenborgsgatan, Södermalm, Stockholm
Beställare: BRF Kastanjen
Uppdrag: Dränering och renovering av innergård
Omfattning: Totalrenovering av innergården
Arbetsmetod: Rivning, markarbete, schaktning, tätskikt och återuppbyggnad av gården
Genomförande: Dränering, formsättning, gjutning, stenläggning, plantering, finplanering och snickeri
Entreprenadform: ABT 06
Projektperiod: 2022
Status: Färdigställd
Före och efter innergårdsrenoveringen
Före renoveringen hade gården grusytor och äldre markplattor. Det växte ogräs mellan plattorna och längs kanterna. Efter renoveringen har gården gångytor med markplattor och gatsten. Planteringarna avgränsas av låga murar. Intill dem finns sittbänkar, och över bord och stolar står en pergola.
Förebild
Innergården före renoveringen, med grusytor, äldre plattläggning och ogräs i fogarna.
Efterbild
Den färdiga innergården med stenlagd uteplats, sittbänkar och avgränsade planteringar.
Utgångsläge och behov
BRF Kastanjen beställde en totalrenovering av innergården. Uppdraget omfattade både underarbetet och gårdens gångytor, planteringar och sittplatser. Gångarna behövde anpassas till husens entréer och trappsteg. Dränering och tätskiktsarbete ingick tillsammans med arbetena på gårdens synliga ytor.
Projektets särskilda utmaningar
Innergårdsrenoveringen för BRF Kastanjen på Södermalm i Stockholm utfördes med boende kvar i husen. Arbetsområdet låg mellan bostadshusen, där maskiner, byggmaterial och öppna schakt tog plats på samma gårdsyta. De boende behövde samtidigt kunna ta sig till och från entréerna.
De boende fick löpande information om kommande arbetsmoment och hur markarbete, dränering och stenläggning skulle påverka gården. Rivning, schaktning och andra bullrande arbeten planerades med hänsyn till tiden på dygnet.
Stenläggningen utfördes efter rivning och markarbete. De nya gångytorna anpassades till entréer, trappsteg och planteringsmurar.
Rivning och markarbete på innergården
På BRF Kastanjens innergård på Södermalm började arbetet med rivning och schaktning. En mindre grävmaskin användes för att gräva ur de ytor som skulle renoveras. Markarbetet förberedde gården för dränering, tätskiktsarbete och den nya markbeläggningen.
Innan stenläggning och plattsättning kunde påbörjas behövde underlaget för de nya gångytorna byggas upp. Bilderna från byggtiden visar gården med öppna schakt och senare med utlagt underlag, innan markplattorna kom på plats.
Dränering och tätskiktsarbete på innergården
Dränering och tätskiktsarbete ingick i renoveringen av BRF Kastanjens innergård i Stockholm. Dräneringen har till uppgift att leda bort vatten, medan tätskiktet skyddar konstruktionen mot att vatten tränger in.
Arbetena utfördes under de ytor som senare färdigställdes med markplattor och planteringar. De behövde vara klara innan gångytorna och uteplatsen kunde återställas. På den färdiga innergården ligger dräneringen och tätskiktet under de återställda gårdsytorna.
Formsättning och gjutning på innergården
På innergården utfördes formsättning och betonggjutning. Träformar byggdes upp inför gjutningen och armeringen placerades i de delar som skulle gjutas. Formarna höll den färska betongen på plats, medan armeringen göts in i konstruktionen.
Betongarbetena utfördes innan stenläggningen och planteringsytorna färdigställdes. Arbetsbilderna visar träformarna och armeringen på den öppna gården under förberedelserna inför gjutningen.
Stenläggning och plattsättning av gångytor
Stenläggningen omfattade gångarna mellan husen och den gemensamma uteplatsen. Större markplattor kombinerades med mindre gatsten. De olika stenformaten syns både på gångytorna och vid sittplatserna på den färdiga innergården.
Underlaget för plattsättning förbereddes innan plattorna lades. Gångytorna anpassades sedan till entréer, trappsteg och planteringsmurar. Den nya markbeläggningen binder samman husens entréer med gårdens planteringar, sittbänkar och platsen under pergolan.
Planteringar, sittbänkar och pergola
Plantering, snickeri och finplanering ingick i färdigställandet av innergården. Planteringsytorna avgränsas av låga murar. Längs murarna finns sittbänkar i trä, med växtlighet bakom och stenlagda gångytor framför.
Den gemensamma uteplatsen har bord och stolar under en pergola. Bänkarna och uteplatsen ligger intill gångarna mellan husen. Kvällsbilden visar den färdiga gården med tänd belysning vid fasaden och gångytorna.
Resultat och färdigställande
Innergårdsrenoveringen färdigställdes 2022. BRF Kastanjen fick nya stenlagda gångytor och en gemensam uteplats med bord och stolar under en pergola. Planteringarna avgränsas av låga murar med sittbänkar i trä längs kanterna.
Saneco Bygg utför innergårdsrenovering i Stockholm för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare. Arbetet kan omfatta markarbete, dränering, tätskiktsarbete, stenläggning och planteringar.
Saneco Bygg utför även byggservice i Stockholm för reparationer och underhåll samt måleri i bostäder och fastigheter. Andra tjänster är rivning och sanering inför renovering och lokalanpassning i Stockholm av kontor, butiker och andra verksamhetslokaler.
Bilder från innergårdsrenoveringen på Södermalm
Se innergården före renoveringen, arbetsmomenten under byggtiden och det färdiga resultatet. Galleriet visar schaktning, formsättning, förberedelser inför gjutning, stenläggning, planteringar och sittplatser.
Planerar ni en innergårdsrenovering i Stockholm?
Planerar ni att renovera innergården? Beskriv er innergårdsrenovering och få en kostnadsfri offert. Skicka gärna bilder, ritningar och en beskrivning av de arbeten ni vill genomföra. Underlaget hjälper oss att bedöma projektets omfattning inför en offert.
Skicka e-post till info@sanecobygg.se eller kontakta oss via formuläret.
Vill ni diskutera projektet med oss först, ring 08-598 595 10