Fasadmålning i Stockholm

Fasadmålning börjar inte med färgen.

Ett bra resultat börjar med att förstå fasaden. En fasad utsätts året runt för regn, fukt, solljus, smuts och temperaturväxlingar. När färgen börjar blekna, spricka eller släppa är det därför viktigt att inte bara måla över problemet. Underlaget behöver först kontrolleras och rätt åtgärder planeras.

Saneco Bygg utför fasadmålning i Stockholm och Storstockholm för privatpersoner, bostadsrättsföreningar, fastighetsägare, företag och andra beställare. Vi hjälper till med hela arbetet från bedömning och förarbete till målning och färdigställande.

Som byggföretag i Stockholm kan Saneco Bygg även samordna snickeri, reparationer och andra byggarbeten om fasaden behöver åtgärdas innan målningen kan börja.

Behöver din fasad målas om? Kontakta oss för en kostnadsfri offert.

Telefon: 08-598 595 10

E-post: info@sanecobygg.se

Fasadmålning börjar med rätt underarbete

Det färdiga resultatet påverkas i hög grad av det arbete som görs innan den första täckfärgen appliceras. Inför en fasadmålning går vi igenom fasadens material, befintliga färgskikt, skadade partier, åtkomst och andra förutsättningar som påverkar arbetet.

Beroende på fasadens skick kan förarbetet exempelvis omfatta:

• rengöring av fasaden
• borttagning av löst sittande färg
• skrapning och slipning
• kontroll av trä och andra byggnadsdelar
• lagning av mindre skador
• grundbehandling där det behövs
• skydd av fönster, mark och angränsande ytor

Att måla direkt på ett underlag som inte är ordentligt förberett kan ge ett sämre resultat och göra att den nya färgen inte får rätt förutsättningar att fästa.

Behöver projektet även andra måleriarbeten kan du läsa mer om Saneco Byggs måleri i Stockholm.

När behöver fasaden målas om?

Det finns inget bestämt intervall som passar alla byggnader. Hur ofta en fasad behöver målas beror bland annat på fasadmaterial, tidigare färgsystem, väderstreck, byggnadens läge och hur fasaden tidigare har underhållits.

Några vanliga tecken på att fasaden bör kontrolleras är:

• färgen flagnar eller lossnar
• färgskiktet har börjat spricka
• kulören har blivit kraftigt blekt eller ojämn
• trä har blivit synligt där färgen har släppt
• träytor har börjat gråna
• sprickor eller skador syns i underlaget
• vindskivor, knutar eller andra detaljer är slitna
• fasaden har tydlig påväxt eller nedsmutsning

Det är ofta bättre att kontrollera fasaden innan skadorna blivit omfattande. Då går det att bedöma vad som behöver göras och om delar av fasaden kan behållas med rätt underhåll.

Fasadmålning av olika material

Olika fasader kräver olika arbetsmetoder. Materialet, befintlig behandling och fasadens skick behöver därför styra både förarbete och val av färgsystem.

Fasadmålning av träfasad

På en träfasad behöver färgens vidhäftning och träets skick kontrolleras före målningen.

Löst sittande färg behöver tas bort och skadade träpartier kan behöva repareras eller bytas. Trärena eller andra utsatta ytor kan behöva grundbehandlas innan fasaden färdigmålas.

Även tidigare färgsystem är viktigt. En ny behandling behöver fungera tillsammans med den befintliga fasaden och tidigare använda produkter.

Målning av putsad fasad

På en putsad fasad behöver bland annat sprickor, lösa partier, tidigare behandling och underlagets skick kontrolleras.

Om fasaden behöver lagas bör detta göras innan målningen. Valet av ytbehandling behöver sedan anpassas efter den befintliga putsen och byggnadens förutsättningar.

Plåt, vindskivor och fasaddetaljer

Vindskivor, plåt, foder, knutar och andra utvändiga byggnadsdelar kan behöva en annan typ av förbehandling än själva fasaden.

Vid ett större projekt går vi därför igenom de olika ytorna separat och planerar arbetet efter respektive materials behov.

Saneco Bygg har bland annat utfört målning av vindskivor på Stockholms stadion, där arbetet genomfördes från lift på hög höjd.

Så går en fasadmålning till

En tydlig arbetsordning gör det enklare att planera både tid, material och genomförande.

1. Genomgång av fasaden

Vi börjar med att gå igenom vad som ska målas och vilka förutsättningar som finns.

Bilder på byggnaden, tidigare information om målningen och en beskrivning av eventuella skador är värdefulla redan vid den första kontakten.

2. Bedömning och planering

Fasadens skick, material och tidigare behandling bedöms. Vi går även igenom byggnadens höjd och hur arbetsområdet kan nås.

Om lift, ställning eller annan utrustning behövs planeras detta som en del av arbetet.

3. Rengöring

Fasaden behöver vara ren innan fortsatt behandling.

Metoden anpassas efter fasadmaterialet och vilken typ av smuts eller påväxt som finns på ytan.

4. Skrapning och reparation

Löst sittande färg och andra svaga partier tas bort.

Om trä, puts eller andra byggnadsdelar är skadade kan dessa behöva åtgärdas innan målningen fortsätter.

När projektet kräver byggarbeten kan fasadmålningen kombineras med Saneco Byggs byggservice.

5. Grundbehandling

Trärena, reparerade eller andra ytor som behöver grundbehandling förbereds enligt förutsättningarna för det valda färgsystemet.

6. Målning

Fasaden målas enligt den överenskomna arbetsbeskrivningen. Arbetsmetod och antal behandlingar anpassas efter underlag, färgsystem och fasadens skick.

7. Kontroll och färdigställande

När målningen är klar går vi igenom de behandlade ytorna och kontrollerar det färdiga arbetet.

Skyddsmaterial tas bort och arbetsområdet lämnas i ordnat skick.

När på året kan man måla fasaden?

Fasadmålning är beroende av väderförhållandena. Temperatur, luftfuktighet, nederbörd, direkt solljus och underlagets fuktnivå kan påverka både applicering och torkning. Därför behöver arbetet planeras efter väderprognosen och kraven för de produkter som används.

Det innebär också att ett planerat måleriarbete ibland behöver anpassas efter vädret. Att vänta på rätt förutsättningar är bättre än att genomföra ett arbetsmoment när fasaden är för våt eller förhållandena i övrigt är olämpliga.

Vilken färg passar fasaden?

Det finns ingen färgtyp som passar alla fasader.

Valet beror bland annat på:

• fasadens material
• tidigare färgsystem
• underlagets skick
• tidigare behandlingar
• byggnadens förutsättningar

På en redan målad fasad är det särskilt viktigt att veta vilken typ av behandling som finns sedan tidigare. Den nya färgen behöver passa underlaget och fungera tillsammans med den befintliga behandlingen.

Kulören är en viktig del av husets utseende, men ett bra resultat handlar om mer än färgvalet. Underarbetet och rätt behandling är minst lika viktiga delar av en fasadmålning.

Måla fasaden själv eller anlita målare?

En mindre och lättåtkomlig fasad kan i vissa fall målas av fastighetsägaren själv.

Men ett fasadprojekt kan omfatta betydligt mer än själva målningen. Stora ytor, höga gavlar, behov av lift eller ställning, omfattande skrapning, skadat trä och osäkerhet kring tidigare färgsystem kan göra arbetet mer komplicerat.

På större byggnader behöver även arbetsmiljö, åtkomst, logistik och planering vägas in.

Genom att låta fasaden bedömas innan arbetet börjar blir det enklare att förstå omfattningen och vilka arbetsmoment som faktiskt behövs.

Fasadmålning för villa

För villaägare är fasadmålning en viktig del av det löpande underhållet av huset.

Arbetet kan omfatta hela fasaden eller avgränsade delar som behöver underhållas. Vindskivor, knutar, foder och andra utvändiga detaljer kan också ingå.

Saneco Bygg hjälper privatpersoner med både måleri, renovering och andra byggarbeten. Läs mer om våra tjänster för privatkunder.

För fasadmålning på ett småhus kan ROT-avdrag i vissa fall vara möjligt när arbetet och kunden uppfyller Skatteverkets villkor.

Fasadmålning för BRF och fastighetsägare

På flerbostadshus och större fastigheter behöver fasadmålningen ofta planeras på ett annat sätt än på en villa.

Boende, hyresgäster, verksamheter, entréer och tillträdesvägar kan påverkas av arbetet. Liftar eller ställningar behöver placeras rätt och arbetet kan behöva delas upp i etapper.

För en bostadsrättsförening eller fastighetsägare kan arbetet även kombineras med andra underhållsåtgärder när flera delar av fasaden behöver ses över samtidigt.

Saneco Bygg hjälper bostadsrättsföreningar, fastighetsägare och förvaltare med både planerade byggprojekt och löpande underhåll.

Läs mer om Förvaltning & BRF.

Vad kostar fasadmålning?

Priset på fasadmålning beror på betydligt mer än antalet kvadratmeter.

Två byggnader med ungefär lika stor fasadyta kan kräva helt olika arbetsinsats.

Kostnaden påverkas bland annat av:

• fasadens storlek
• fasadmaterial
• befintligt färgsystem
• fasadens skick
• mängden rengöring och skrapning
• behov av lagning och snickeriarbeten
• byggnadens höjd
• åtkomst runt byggnaden
• behov av lift eller ställning
• antal fönster, knutar och andra detaljer
• projektets omfattning

Därför behöver fasaden och arbetets omfattning bedömas innan ett rättvisande pris kan tas fram.

Kontakta Saneco Bygg för en kostnadsfri offert på fasadmålning.

Skicka gärna bilder på fasaden, adressen och en kort beskrivning av vad du vill ha hjälp med.

ROT-avdrag vid fasadmålning

Äger du ett småhus kan arbetskostnaden för vissa reparations- och underhållsarbeten omfattas av ROT-avdrag när Skatteverkets villkor är uppfyllda.

ROT gäller inte automatiskt för alla fastighetstyper eller alla arbeten. Exempelvis ger arbete på en bostadsrättsförenings gemensamma fasad inte den enskilde bostadsrättshavaren rätt till ROT-avdrag.

På vår sida om ROT-avdrag kan du läsa mer om reglerna och vad som gäller under 2026.

För den slutliga bedömningen av rätten till skattereduktion gäller Skatteverkets regler.

Erfarenhet av utvändigt måleri

Genom K.G. Fredriksson Måleri har Saneco tillgång till lång erfarenhet inom måleribranschen. K.G. Fredriksson Måleri grundades 1981 och arbetar tillsammans med Saneco i både måleriprojekt och projekt där måleri behöver samordnas med andra byggarbeten.

Det innebär att fasadmålning kan genomföras som ett separat måleriuppdrag eller som en del av ett större projekt med exempelvis snickeri, reparationer och byggservice.

Läs mer om K.G. Fredriksson Måleri.

Fasadmålning av ridhus i Upplands Väsby

Saneco Bygg har genomfört fasadrenovering och ommålning av ett ridhus i Upplands Väsby på uppdrag av DA Mattsson.

Arbetet omfattade bland annat rengöring, mekanisk skrapning, lagning av träkonstruktionen och ommålning av träfasader och fasaddetaljer. På grund av byggnadens storlek och höjd utfördes arbetet etappvis med lift.

Projektet visar hur förarbete, byggreparationer och fasadmålning kan samordnas inom samma uppdrag.

Se referensprojektet Fasadmålning av ridhus i Upplands Väsby.

Utvändigt måleri på Stockholms stadion

Saneco Bygg har även utfört målning av vindskivor på Stockholms stadion på uppdrag av Stockholms stad.

Vindskivorna är placerade högt ovanför läktarna och arbetet genomfördes från lift. Projektet krävde planering av åtkomst och arbetsordning med hänsyn till byggnadens befintliga konstruktioner och installationer.

Se referensprojektet Målning av vindskivor på Stockholms stadion.

Fasadmålning i Stockholm och Storstockholm

Saneco Bygg har kontor på Lidingö och utför fasadmålning och andra byggarbeten i Stockholm och hela Storstockholm.

Uppdraget kan vara en fristående fasadmålning eller en del av ett större projekt där flera yrkesområden behöver samordnas.

Med bygg- och målerikompetens inom samma organisation kan vi hjälpa till även när fasaden behöver reparationer eller andra åtgärder innan målningen.

Vanliga frågor om fasadmålning

Hur ofta behöver man måla om fasaden?

Det finns inget intervall som gäller för alla byggnader. Fasadmaterial, färgsystem, väderstreck, byggnadens läge och tidigare underhåll påverkar hur ofta en ommålning behövs.

Hur vet man att det är dags för fasadmålning?

Flagnande eller sprucken färg, blekta ytor, synligt trä, skador i underlaget och slitna fasaddetaljer är exempel på tecken på att fasaden bör kontrolleras.

Måste hela fasaden skrapas före målning?

Inte alltid. Hur mycket som behöver skrapas beror på hur den befintliga färgen sitter och vilket skick underlaget är i. Löst sittande färg behöver tas bort innan fortsatt behandling.

Behöver fasaden tvättas innan målning?

Fasaden behöver ha ett rent och lämpligt underlag innan ny behandling appliceras. Vilken rengöring som krävs beror på fasadens material, skick och typ av nedsmutsning.

Vilken färg ska man använda på fasaden?

Det beror på fasadmaterialet och vilket färgsystem som redan finns på byggnaden. Den nya behandlingen behöver anpassas efter underlaget och tidigare behandling.

När är bästa tiden för fasadmålning?

Fasadmålning behöver utföras när väder, temperatur och underlag ger rätt förutsättningar för produkterna som används. Därför planeras arbetet efter både årstid och aktuell väderprognos.

Hur lång tid tar det att måla en fasad?

Tiden beror på byggnadens storlek, fasadens skick, hur mycket underarbete som krävs, åtkomst och väder. Om fasaden behöver omfattande skrapning eller reparationer tar arbetet längre tid.

Kan man få ROT-avdrag för fasadmålning?

Fasadmålning och annat underhåll på ett småhus kan omfattas av ROT-avdrag när gällande villkor är uppfyllda. En bostadsrättshavare får däremot inte ROT-avdrag för arbete på föreningens fasad eftersom arbetet sker utanför lägenheten.

Kan Saneco reparera fasaden före målningen?

Ja, när uppdraget kräver byggåtgärder kan fasadmålningen samordnas med exempelvis snickeri, reparationer och byggservice.

Kontakta oss om fasadmålning

Behöver du hjälp med fasadmålning i Stockholm?

Berätta vilken typ av byggnad det gäller och vad du vill ha hjälp med. Skicka gärna adress och bilder på fasaden redan vid första kontakten. Det gör det enklare för oss att skapa en första bild av projektets omfattning.

Kontakta Saneco Bygg för en kostnadsfri offert på fasadmålning.

Telefon: 08-598 595 10

E-post: info@sanecobygg.se