Byggservice i Stockholm

Saneco Bygg utför byggservice i Stockholm för företag, fastighetsägare, förvaltare, bostadsrättsföreningar, kommuner och privatpersoner. Vi hjälper till med allt från löpande underhåll och avgränsade reparationer till renoveringar, ombyggnationer och byggarbeten där flera yrkesgrupper behöver samordnas.

Byggservice kan behövas när något i en fastighet har blivit slitet eller skadat, när en lokal ska anpassas efter nya behov eller när flera mindre åtgärder behöver genomföras inom samma uppdrag. Saneco Bygg har kontor på Lidingö och arbetar i Stockholm och hela Storstockholm.

Kontakta oss om byggservice

Vad ingår i byggservice?

Byggservice är ett brett tjänsteområde som anpassas efter fastighetens skick, beställarens behov och arbetets omfattning. Ibland handlar det om en enskild reparation. I andra fall behöver flera arbetsmoment planeras och utföras i rätt ordning.

Vår byggservice kan bland annat omfatta:

• snickeri- och byggarbeten
• reparation och återställning av väggar, golv och tak
• byte och justering av dörrar, lister och andra byggnadsdelar
• målning och färdigställande av ytskikt
• mindre ombyggnationer och ändringar av planlösningar
• reparationer efter installationsarbeten
• löpande underhåll i bostäder, lokaler och fastigheter
• rivning och förberedande arbeten
• återställning efter vatten-, fukt- eller brandskador
• samordning av flera yrkesgrupper
• dokumentation, kontroll och överlämning

Alla arbetsmoment ingår inte i varje uppdrag. Vi går därför igenom förutsättningarna och avgränsar arbetet innan material, bemanning, tidplan och kostnad fastställs.

Byggservice för företag och fastighetsägare

Företag, fastighetsägare och förvaltare behöver ofta en byggpartner som kan hantera både planerade och mer akuta åtgärder. Det kan handla om att reparera skadade ytor, bygga om gemensamma utrymmen, återställa efter installationer eller färdigställa en lokal inför inflyttning.

När arbetet utförs i en fastighet med pågående verksamhet behöver tillträde, säkerhet, leveranser och störande moment planeras noggrant. Byggarbetet kan behöva delas upp i etapper eller genomföras vid tider som minskar påverkan på hyresgäster, personal och besökare.

Vid mer omfattande förändringar kan Saneco även hjälpa till med lokalanpassning i Stockholm. Det kan exempelvis gälla kontor, butiker, restauranger och andra verksamhetslokaler som behöver anpassas efter en ny hyresgäst, förändrad planlösning eller nya funktionella krav.

Byggservice för BRF och förvaltare

En bostadsrättsförening behöver ofta hantera flera typer av byggåtgärder inom samma fastighet. Det kan röra sig om reparationer i trapphus och gemensamma utrymmen, underhåll av byggnadsdelar, åtgärder efter skador eller arbeten som behöver samordnas med boende och andra entreprenörer.

Saneco Bygg hjälper styrelser, tekniska förvaltare och fastighetsägare att bedöma omfattningen och planera arbetet efter fastighetens förutsättningar. När flera bostäder eller gemensamma utrymmen berörs blir tydlig information, tillträdesplanering och löpande uppföljning särskilt viktigt.

Läs mer om våra byggtjänster för förvaltning och BRF.

Byggservice för kommuner och offentliga beställare

Byggservice i skolor, verksamhetslokaler, kontor och offentliga miljöer kan ställa särskilda krav på säkerhet, dokumentation, tillgänglighet och samordning. Arbetet behöver ofta anpassas efter verksamhetens tider och efter personer som vistas i fastigheten.

Saneco kan utföra avgränsade byggåtgärder och samordnade uppdrag där flera moment ingår. Projektets organisation anpassas efter beställarens rutiner, fastighetens användning och de krav som gäller för det aktuella arbetet.

Läs mer om Sanecos tjänster för kommuner och fastighetsbolag.

Reparation i stället för fullständigt utbyte

Allt som är slitet eller skadat behöver inte bytas ut i sin helhet. I vissa projekt kan en avgränsad reparation återställa funktion och utseende med mindre materialåtgång, kortare arbetstid och mindre påverkan på fastigheten.

Först behöver det skadade området undersökas och avgränsas. Därefter bedöms vilka delar som kan behållas och vilka som behöver repareras eller ersättas. Metoden är särskilt användbar när skadan är lokal och den omgivande konstruktionen fortfarande är i gott skick.

På vår sida om delreparationer kan du läsa mer om hur befintliga byggnadsdelar kan bevaras när förutsättningarna tillåter det.

Byggservice vid bygg- och försäkringsskador

Efter en vatten-, fukt- eller brandskada behöver arbetet utföras i rätt ordning. Skadade material kan behöva tas bort innan konstruktionen kan kontrolleras, torkas, saneras och återställas. Om arbetet påbörjas utan att orsaken eller omfattningen är tillräckligt klarlagd finns en risk att skadan byggs in eller att fel åtgärder beställs.

Saneco Bygg arbetar med byggskador och skadeåterställning för försäkringsbolag, fastighetsägare, BRF:er, företag och privatpersoner. Beroende på uppdraget kan arbetet omfatta skadebedömning, rivning, kalkyl, dokumentation, reparation, målning och färdig återställning.

Skadeärenden och byggservice kan kalkyleras i MEPS när det är relevant för uppdraget. Läs mer om byggskador och försäkringsskador och hur Saneco kalkylerar i MEPS.

Rivning, sanering och förberedande arbeten

Vid en ombyggnad eller skadeåterställning behöver befintliga material ibland demonteras innan nya arbeten kan påbörjas. Rivningen ska avgränsas efter projektets behov och utföras med hänsyn till omkringliggande konstruktioner, installationer och verksamheter.

När rivning och efterföljande byggarbete samordnas minskar antalet överlämningar mellan olika aktörer. Det skapar en tydligare ansvarsfördelning och bättre förutsättningar för att planera nästa arbetsmoment.

Saneco har kompetens inom både rivning och sanering samt efterföljande byggnation och återställning.

Måleri och färdigställande av ytskikt

Måleri är ofta den avslutande delen av ett byggserviceuppdrag. Underlaget behöver vara korrekt reparerat och förberett innan målningen påbörjas. Beroende på yta kan arbetet omfatta skrapning, spackling, slipning, grundmålning och färdig behandling.

Genom K.G. Fredriksson Måleri har Saneco egen kompetens inom måleriarbeten. Det gör det möjligt att samordna reparation, byggarbete och målning inom samma projekt i stället för att lämna över den sista delen till en separat aktör.

Läs mer om K.G. Fredriksson Måleri, som är en del av Saneco.

Renovering av kök och badrum

Byggservice kan även ingå i en större renovering av en bostad eller fastighet. Ett kök eller badrum berör vanligtvis flera arbetsmoment som behöver utföras i en bestämd ordning. Rivning, underarbete, installationer, montering och ytskikt måste samordnas för att slutresultatet ska bli funktionellt och hållbart.

För mer omfattande projekt kan du läsa om Sanecos tjänster inom köksrenovering och badrumsrenovering.

Vid arbeten som omfattar fastighetens ledningssystem finns även information om stambyte.

Samordnad byggservice med egen projektledning

När ett uppdrag innehåller flera yrkesområden behövs en tydlig arbetsordning. Rivning måste vara färdig innan nya byggnadsdelar kan monteras. Installationer kan behöva kontrolleras innan väggar och tak stängs. Måleri och andra ytskikt ska utföras när underlaget är klart.

Saneco Bygg kan samordna projektledning, bemanning, material, byggarbeten, specialistentreprenörer och löpande kontroller. Beställaren får en sammanhållen kontaktväg och tydligare information om arbetets utveckling.

Som byggföretag i Stockholm utför Saneco både avgränsad byggservice och större byggprojekt i Stockholm och övriga Storstockholm.

Så går ett byggserviceuppdrag till

1. Förfrågan och underlag

Beställaren beskriver fastigheten, adressen och det arbete som behöver utföras. Bilder, ritningar, skadeunderlag och information om önskad tidplan gör det lättare att göra en första bedömning.

2. Genomgång av förutsättningarna

Vid behov genomförs ett platsbesök. Vi går då igenom arbetsområdet, åtkomst, befintliga material, synliga skador och eventuella installationer som kan påverkas.

3. Omfattning och kalkyl

Arbetet avgränsas och delas upp i relevanta moment. Material, resurser, arbetsordning och preliminär tidplan sammanställs. Om något inte går att bedöma innan konstruktionen har öppnats redovisas det i underlaget.

4. Utförande och uppföljning

Arbetet utförs utifrån den fastställda omfattningen och den planerade arbetsordningen. Projektledningen samordnar arbetsmoment, leveranser och berörda yrkesgrupper. Frågor och eventuella avvikelser hanteras löpande tillsammans med beställaren.

5. Kontroll och överlämning

När arbetet är färdigt kontrolleras de utförda momenten. Dokumentation och överlämning anpassas efter uppdragets omfattning och de krav som avtalats.

Vad påverkar kostnaden för byggservice?

Priset på byggservice beror på vad som ska utföras och vilka förutsättningar som finns i fastigheten. Därför behöver varje uppdrag bedömas individuellt.

Kostnaden påverkas bland annat av:

• arbetets omfattning och komplexitet
• befintliga materials skick
• vilka delar som behöver rivas, repareras eller bytas
• val av material och ytskikt
• behov av ställning, lift eller andra hjälpmedel
• åtkomst, parkering och material
• transporter
• om verksamhet eller boende finns kvar under arbetet
• behov av specialistentreprenörer
• dokumentation och kvalitetskontroller
• projektets tidplan och eventuell etappindelning

Skicka gärna bilder och en tydlig beskrivning av arbetet tillsammans med förfrågan. Det gör det lättare att bedöma omfattningen och avgöra om ett platsbesök behövs.

Byggservice på Lidingö och i hela Storstockholm

Saneco Bygg har kontor på Lidingö och utför byggservice i Stockholm och hela Storstockholm. Vi arbetar bland annat på Lidingö samt i Nacka, Solna, Sundbyberg, Danderyd, Täby och övriga kommuner i Stockholms län.

Uppdragen kan utföras i bostäder, flerbostadshus, kontor, butiker, restauranger, skolor, verksamhetslokaler och andra fastigheter. Arbetets lämplighet och upplägg bedöms alltid utifrån platsen, omfattningen och beställarens behov.

Se våra referensprojekt för exempel på genomförda arbeten inom byggservice, renovering, måleri, lokalanpassning och entreprenad i Stockholm och övriga Storstockholm.

Vanliga frågor om byggservice

Vad är byggservice?

Byggservice omfattar reparationer, underhåll, mindre ombyggnationer och andra byggåtgärder i bostäder, lokaler och fastigheter. Tjänsten anpassas efter vad som behöver göras och kan omfatta ett enskilt arbete eller flera samordnade moment.

Vilka beställare kan anlita Saneco Bygg?

Saneco arbetar med företag, fastighetsägare, förvaltare, BRF:er, kommuner, försäkringsbolag och privatpersoner i Stockholm och övriga Storstockholm.

Utför Saneco både mindre och större byggarbeten?

Saneco utför både avgränsade reparationer och större projekt där flera arbetsmoment och yrkesgrupper behöver samordnas. Uppdraget bedöms utifrån omfattning, plats och tillgängliga resurser.

Kan byggservice utföras i en fastighet med pågående verksamhet?

Det är ofta möjligt, men arbetet behöver planeras efter verksamhetens förutsättningar. Arbetsområdet kan behöva avgränsas och störande moment, leveranser och tillträde planeras särskilt.

Kan Saneco hjälpa till efter en vatten- eller brandskada?

Saneco arbetar med byggskador och kan beroende på uppdraget samordna rivning, sanering, reparation, måleri och färdig återställning efter vatten-, fukt- och brandskador.

Kan flera arbeten beställas samtidigt?

Ja. Om fastigheten behöver flera åtgärder kan de samlas i ett gemensamt uppdrag. Efter genomgången planeras arbetsordning, bemanning, material och eventuella specialistentreprenörer.

Hur lämnar jag en förfrågan om byggservice?

Beskriv vad som behöver utföras, fastighetens adress och önskad tidplan. Bifoga gärna bilder, ritningar eller skadeunderlag. Därefter kan Saneco göra en första bedömning och återkomma om nästa steg.

Kontakta Saneco Bygg om byggservice

Behöver ni hjälp med reparationer, underhåll, ombyggnation eller annan byggservice i Stockholm? Skicka en förfrågan med adress, bilder och en kort beskrivning av arbetet. Vi återkommer med frågor, förslag på nästa steg eller information om ett eventuellt platsbesök.

Skicka en förfrågan om byggservice

Ring 08-598 595 10, mejla info@sanecobygg.se eller använd kontaktformuläret.