Nybyggnationens omfattning
Saneco Bygg fick i uppdrag av Savills att genomföra nybyggnation av en centrumentré på Stockholm Quality Outlet i Barkarby. Projektet omfattade hela byggprocessen från rivning av den tidigare entrén och förberedande markarbeten till betonggjutning, stomresning, målning och färdigställande av den nya entrébyggnaden.
Som byggföretag i Stockholm utför Saneco Bygg nybyggnation, ombyggnation och byggentreprenader för fastighetsägare, förvaltare, företag och andra professionella beställare i hela Storstockholm. Projektet i Barkarby är ett exempel på ett genomfört byggprojekt i Järfälla där flera yrkesområden och arbetsmoment behövde samordnas.
Arbetet inleddes med etablering av arbetsområdet och rivning av den befintliga entrén. Därefter genomfördes schaktning och markförberedelser för att skapa rätt förutsättningar för den nya konstruktionen. Grundläggningen utfördes med armering och gjutning av en ny betongplatta, som blev utgångspunkt för den fortsatta stomresningen.
Den bärande konstruktionen byggdes upp genom samordnade trä- och stålarbeten. För arbeten på högre nivåer användes ställning, och de moment som omfattade heta arbeten utfördes enligt projektets säkerhetskrav. Byggnaden färdigställdes därefter med fasad, takanslutningar, målning och kompletterande markarbeten omkring entrén.
Projektet genomfördes under vinterförhållanden, vilket innebar att snöröjning och löpande åtkomst till arbetsområdet behövde ingå i planeringen. Genom att dela upp entreprenaden i tydliga arbetsmoment kunde Saneco Bygg driva arbetet vidare från rivning och grundläggning till en färdig och funktionell centrumentré.
Projektfakta
Plats: Stockholm Quality Outlet, Järfälla
Beställare: Savills
Uppdrag: Nybyggnation av centrumentré
Omfattning: Rivning, schaktning, markarbete, betongarbete, stomresning och målning
Arbetsmetod: Ställningsarbete, heta arbeten samt trä- och stålarbeten
Underarbete: Snöröjning, markförberedelser, schaktning, armering och gjutning
Genomförande: Rivning av befintlig entré och nybyggnation av ny centrumentré
Entreprenadform: AB 04 – utförandeentreprenad
Projektperiod: 2024
Status: Slutfört
Före och efter arbetet
Före projektstarten fanns en befintlig entré på platsen som behövde rivas för att lämna utrymme åt den nya centrumentrén. Arbetsområdet behövde avgränsas och planeras med hänsyn till centrumets övriga byggnader, gångstråk och den verksamhet som pågick i omgivningen.
När rivningen var genomförd förbereddes marken för den nya konstruktionen. Schaktning, markarbete och gjutning skapade en stabil grund för entrébyggnaden. Bilderna från projektet visar hur den nya betongplattan färdigställdes innan arbetet fortsatte med resning av den bärande stommen.
Under byggskedet uppfördes entréns konstruktion med trä- och ståldelar. Ställningar monterades runt byggnaden för att skapa säkra arbetsytor och tillgång till fasad- och takpartier. Arbetet drevs framåt etappvis så att varje del kunde kontrolleras innan nästa byggmoment påbörjades.
Efter färdigställandet hade platsen fått en ny, tydlig och permanent centrumentré. Den färdiga entrébyggnaden samspelar med Stockholm Quality Outlets befintliga arkitektur och fungerar som en naturlig passage till handelsområdet. Det nya entrépartiet bidrar samtidigt till en mer sammanhållen och välkomnande miljö för besökare.
Före
Den tidigare entrén revs och arbetsområdet förbereddes för schaktning, grundläggning och uppförande av en ny entrébyggnad.
Efter
En ny centrumentré med färdig stomme, fasad, målade ytor och anslutande markytor står klar och skapar en tydlig och funktionell passage till handelsområdet.
Utgångsläge och behov
Handelsplatsen har daglig aktivitet och ett stort antal besökare. Nybyggnationen behövde därför genomföras med tydlig planering av arbetsområde, materialtransporter, ställningar och tillfälliga avspärrningar. Arbetet skulle kunna fortgå effektivt samtidigt som framkomligheten och säkerheten runt byggarbetsplatsen hanterades. Liknande krav på planering och samordning gäller vid byggarbeten i restaurang- och butiksmiljöer där verksamheten behöver kunna fortsätta under projektet.
Den befintliga entrén skulle tas bort och ersättas av en ny konstruktion. Det innebar att rivningen behövde samordnas med efterföljande mark- och grundläggningsarbeten. Efter att den gamla entrén avlägsnats behövde marken schaktas och förberedas till rätt nivå innan armering och betonggjutning kunde genomföras.
Vinterförhållandena påverkade projektets praktiska förutsättningar. Snö och kyla behövde hanteras genom snöröjning och planering av arbetsmomenten efter väder och temperatur. Underlaget skulle hållas tillgängligt för markarbete, gjutning, materialleveranser och fortsatt byggproduktion.
Nybyggnationen omfattade flera yrkesområden som behövde följa en bestämd arbetsordning. Betongplattan skulle vara färdig innan stomresningen kunde påbörjas, och den bärande konstruktionen behövde färdigställas innan arbetet med fasad, takpartier och målning kunde slutföras. En fungerande samordning var därför avgörande för projektets framdrift.
Så genomfördes arbetet
Projektet inleddes med etablering och avgränsning av byggarbetsplatsen. Den befintliga entrén revs kontrollerat och rivningsmaterialet avlägsnades så att området kunde göras tillgängligt för markarbeten. Hänsyn togs till angränsande byggnader, installationer och gångvägar inom handelsområdet.
Efter rivningen genomfördes schaktning och förberedelse av marken. Nivåer och underlag anpassades till den nya entrébyggnadens grundläggning. Formning och armering utfördes inför gjutningen, varefter en ny betongplatta anlades. Betonggrunden gav en stabil och jämn bas för den fortsatta byggnationen.
När grundläggningen var färdig påbörjades stomresningen. Den bärande konstruktionen byggdes upp genom trä- och stålarbeten, med noggrann placering av stolpar, balkar och anslutningar. Stommen formade entrébyggnadens höjd, volym och bärande struktur.
Ställningar monterades runt konstruktionen för att ge säkert tillträde till de högre delarna. Där arbetsmomenten omfattade kapning, svetsning eller andra brandfarliga moment tillämpades rutiner för heta arbeten. Arbetsmiljö, åtkomst och materialhantering följdes upp genom hela genomförandet.
När stommen var färdig fortsatte arbetet med byggnadens klimatskal och utvändiga ytor. Fasadpartier, takanslutningar och övriga byggnadsdelar monterades och anpassades till den befintliga miljön. Därefter genomfördes målning och ytskiktsarbeten för att ge entrén ett enhetligt och färdigställt uttryck.
Avslutningsvis utfördes kompletterande markarbeten och anslutningar omkring den nya entrén. De olika delarna kontrollerades löpande för att säkerställa att konstruktion, ytor och övergångar hade färdigställts enligt projektets förutsättningar.
Resultat och färdigställande
Den tidigare entrén har ersatts av en ny centrumentré som ger Stockholm Quality Outlet en tydligare och mer sammanhållen entrépunkt. Den färdiga byggnaden är anpassad till handelsplatsens befintliga uttryck och skapar en naturlig passage mellan omgivande byggnader och centrumområdet.
Projektet omfattade flera sammanhängande delar av byggprocessen: rivning, markarbete, schaktning, betonggjutning, stomresning, trä- och stålarbeten, ställningsarbete, målning och slutliga markanslutningar. Genom att samordna dessa moment kunde entreprenaden genomföras från förberedande arbete till färdig byggnad.
Betonggrunden och den bärande stommen skapade en stabil konstruktion, medan fasad- och måleriarbetena gav entrén dess slutliga utseende. De anslutande markytorna färdigställdes för att skapa en fungerande övergång mellan entrén och handelsplatsens gångstråk.
Projektet avslutades med kontroller av utförda arbeten och genomgång av den färdiga entrén. Resultatet är en funktionell och väl synlig centrumentré som stärker helhetsintrycket av Stockholm Quality Outlet och ger besökarna en tydlig väg in till området.
Planerar ni en ny entré eller annan nybyggnation?
Behöver en befintlig entré byggas om eller ersättas med en ny konstruktion? Saneco Bygg utför nybyggnation, ombyggnation och byggentreprenader för fastighetsägare, förvaltare, företag och offentliga beställare i Stockholm och hela Storstockholm.
Vi kan samordna hela genomförandet med rivning, markarbete, betongarbete, trä- och stålkonstruktioner, stomresning, fasadarbete, målning och färdigställande. Varje byggprojekt planeras utifrån fastighetens förutsättningar, verksamheten på platsen och beställarens krav.
Kontakta Saneco Bygg för ett förutsättningslöst samtal eller för att begära en kostnadsfri offert för ert byggprojekt.